7 مناطق من عنقود موسكو
في الإصدار التجريبي M6 (أكتوبر 2026) تنطلق الخدمة في منطقة تفير. التوسّع إلى المناطق الستة المتبقية — مارس–أبريل 2027 بعد اجتياز اعتماد فئة أمن المعلومات 2 من FSTEC.
الإطلاق التجريبي — منطقة تفير. التغطية الكاملة — أبريل 2027.
منطقة تفير
250 ألف هكتار من الأراضي البور. وفق بيانات Tverlife للربع الأول من 2026 — 99% من الأراضي المعاينة بمخالفات. قمع ضخم لـ S-1 (الاستعادة). موقف نشط لوزارة الزراعة في الإقليم.
برنامج «تطوير الزراعة في منطقة تفير» 2022–2027 — دعم لإدخال الأراضي البور في الدورة الزراعية. الإقرارات إلى وزارة الزراعة — حتى 1 مارس.
منطقة ياروسلافل
400 ألف هكتار من الأراضي البور — أكبر قمع في العنقود. برنامج تعويض إقليمي يجعل S-1 مجدية اقتصادياً حتى مع المقاولين: تعويض الأعمال التحضيرية.
برنامج «تطوير المجمع الزراعي الصناعي في منطقة ياروسلافل» 2024–2030. الدعم الأساسي 70 ألف روبل/هكتار، للمحاصيل ذات الأولوية — حتى 110 ألف روبل/هكتار.
منطقة كالوغا
قرار المصادرة — وزارة التنمية الاقتصادية (لا وزارة الزراعة كما في المناطق الأخرى). هذا حاسم لتحديد الاختصاص القضائي وعنوان المخاطبات. يأخذ AI-3 ذلك بالحسبان.
بنية تحتية متطوّرة للمجمع الزراعي الصناعي. القرب من المناطق الصناعية فوروتينسك/فورسينو/غرابتسيفو يجعل S-4 (تحويل فئة الأرض) مربحاً.
منطقة موسكو
المنطقة «الأغلى» في العنقود. إمكانات كبيرة لاستراتيجية S-4 (تحويل الفئة) للقطع المتاخمة لحدود التجمعات السكنية. قانون الإقليم رقم 75/2004-OZ يحدّد خصوصيات التداول.
إخطار الملاك المشاركين — عبر صحيفة «الأخبار اليومية. ضواحي موسكو». برنامج «المجمع الزراعي الصناعي لضواحي موسكو 2025–2030».
منطقة ريازان
منطقة زراعية قوية تقليدياً في المنطقة الفيدرالية المركزية. برنامج إقليمي نشط لدعم الزراعة الفلاحية يبسّط S-2 (التأجير). نقص المستأجرين — محلي.
قانون الإقليم رقم 33-OZ. الإخطار — عبر صحيفة «أخبار ريازان». برنامج «تطوير المجمع الزراعي الصناعي في منطقة ريازان».
منطقة سمولينسك
مناطق بعيدة عن موسكو بأسعار أراضٍ منخفضة وعملية مصادرة نشطة. نقص المستأجرين في المناطق البعيدة — استراتيجية S-2 غالباً غير قابلة للتطبيق. تعمل جيداً S-1 (الاستعادة) و S-5 (البيع بخصم).
عدد كبير من المخالفات المكتشفة في 2025–2026. برنامج «تطوير الزراعة في منطقة سمولينسك».
منطقة فلاديمير
توازن بين القرب من موسكو (إتاحة التحويل إلى أراضي بناء سكني فردي) والمناطق الزراعية البعيدة. في مقاطعات ألكساندروف، كولتشوغين، يوريف-بولسكي — تركّز عالٍ للأراضي البور.
قانون الإقليم رقم 39-OZ. إخطار الملاك المشاركين — عبر صحيفة «أخبار فلاديمير». جزء من الأراضي — إرث خصخصة المزارع الجماعية بعدد كبير من الملاك المشاركين.
المناطق × الاستراتيجيات
لا تعمل جميع الاستراتيجيات بنفس الفعالية في كل منطقة. هذا الجدول — أساس خوارزمية AI-6 عند اختيار المسار الأمثل لحالة محدّدة.
| المنطقة | S-1 استعادة | S-2 تأجير | S-3 نوع الاستخدام | S-4 تحويل | S-5 بيع | S-6 طعن |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تفير | ✓ | ~ | ✓ | ~ | ✓ | ✓ |
| كالوغا | ✓ | ✓ | ✓ | ✓✓ | ✓ | ⚠ |
| موسكو | ✓ | ✓✓ | ✓ | ✓✓✓ | ✓ | ✓ |
| سمولينسك | ✓ | ~ | ✓ | ~ | ✓ | ✓ |
| فلاديمير | ✓ | ✓ | ✓ | ~ | ~ | ✓ |
| ريازان | ✓ | ✓✓ | ✓ | ~ | ✓ | ✓ |
| ياروسلافل | ✓✓✓ | ✓✓ | ✓ | ~ | ✓ | ✓ |
المفتاح: ✓✓✓ — موصى بها جداً (العامل الإقليمي يجعلها مربحة)؛ ✓✓ — مناسبة جيداً؛ ✓ — قابلة للتطبيق بشكل اعتيادي؛ ~ — بقيود؛ ⚠ — خصوصيات في الإجراء.
برامج الدعم الإقليمية لـ S-1
عند اختيار استراتيجية S-1 (استعادة الاستخدام المستهدف) — تعوّض الدولة في معظم المناطق جزءاً من التكاليف. يأخذ AI-3 الدعم الإقليمي بالحسبان عند توليد خطة الاستعادة.
ياروسلافل
المحاصيل ذات الأولوية
«تطوير المجمع الزراعي الصناعي في منطقة ياروسلافل» 2024–2030. الدعم الأساسي 70 ألف/هكتار، للمحاصيل ذات الأولوية (السلجم، الكتّان، القمح) — حتى 110 ألف/هكتار.
موسكو
+ تعويض استصلاح الأراضي
«المجمع الزراعي الصناعي لضواحي موسكو 2025–2030». دعم أساسي عالٍ + تعويض إضافي لأعمال استصلاح الأراضي للقطع منخفضة الخصوبة.
تفير
+ تكليس
«تطوير الزراعة في منطقة تفير» 2022–2027. يشمل تعويض الأعمال التحضيرية وتكليس التربة.
ريازان
+ دعم المزارعين
«تطوير المجمع الزراعي الصناعي في منطقة ريازان». برامج إضافية لدعم المزارعين المبتدئين — تبسّط S-2 (التأجير لمزارع).
أحجام الدعم وشروطه — بناءً على مصادر مفتوحة وفق وضع مايو 2026. يجري تحديثها فصلياً عبر وزارة الزراعة في كل منطقة.