7 régions du cluster de Moscou
Au pilote M6 (octobre 2026), le service démarre dans la région de Tver. Extension aux 6 autres régions — mars–avril 2027 après obtention de la certification Niveau de sécurité 2 délivrée par le FSTEC.
Pilote — région de Tver. Couverture complète — avril 2027.
Région de Tver
250 000 ha de terres en jachère. Selon Tverlife au T1 2026, 99 % des terres inspectées sont en infraction. Énorme entonnoir pour la stratégie S-1 (restauration). Position active du Ministère de l'Agriculture régional.
Programme « Développement de l'agriculture de la région de Tver » 2022–2027 — subventions à la remise en circulation des terres en jachère. Déclarations au Ministère de l'Agriculture jusqu'au 1er mars.
Région de Iaroslavl
400 000 ha de terres en jachère — le plus grand entonnoir du cluster. Le programme régional de compensation rend la stratégie S-1 économiquement avantageuse, même avec des prestataires : compensation des travaux préparatoires.
Programme « Développement de l'agriculture de la région de Iaroslavl » 2024–2030. Subvention de base : 70 k₽/ha ; pour les cultures prioritaires, jusqu'à 110 k₽/ha.
Région de Kalouga
La décision d'expropriation relève du Ministère du Développement économique (et non du Ministère de l'Agriculture comme dans les autres régions). Élément critique pour la compétence juridictionnelle des recours et l'en-tête des courriers. L'AI-3 en tient compte.
Infrastructure agro-industrielle développée. La proximité des zones industrielles de Vorotynsk/Vorsino/Grabtsevo rend la stratégie S-4 (conversion de catégorie) rentable.
Région de Moscou
La région la plus « chère » du cluster. Fort potentiel de la stratégie S-4 (conversion de catégorie) pour les parcelles limitrophes des zones d'habitation. La loi régionale n° 75/2004-OZ établit les particularités de la circulation foncière.
Notification des co-titulaires via « Ezhednevnye novosti. Podmoskovye ». Programme « Agriculture de la région de Moscou 2025–2030 ».
Région de Riazan
Région agricole traditionnellement forte du District fédéral central. Programme régional de soutien actif aux agriculteurs facilitant la stratégie S-2 (location). Pénurie locale de locataires.
Loi régionale n° 33-OZ. Notification via « Ryazanskie vedomosti ». Programme « Développement de l'agriculture de la région de Riazan ».
Région de Smolensk
Districts éloignés de Moscou avec un faible prix du foncier et un processus d'expropriation actif. Pénurie de locataires dans les districts lointains — la stratégie S-2 est souvent inapplicable. S-1 (restauration) et S-5 (vente avec décote) fonctionnent bien.
Grand nombre d'infractions constatées en 2025–2026. Programme « Développement de l'agriculture de la région de Smolensk ».
Région de Vladimir
Équilibre entre la proximité de Moscou (accessibilité pour la conversion en zones d'habitation) et les districts agricoles éloignés. Dans les districts d'Aleksandrov, Kolchugino et Yuriev-Polski — forte concentration de terres en jachère.
Loi régionale n° 39-OZ. Notification des co-titulaires via « Vladimirskie vedomosti ». Une partie des terres est l'héritage de la privatisation des kolkhozes, avec un grand nombre de co-titulaires.
Régions × stratégies
Toutes les stratégies ne fonctionnent pas de la même manière dans chaque région. Ce tableau est la base de l'algorithme AI-6 lors de la sélection de la voie optimale pour chaque dossier.
| Région | S-1 restaur. | S-2 location | S-3 TUA | S-4 conversion | S-5 vente | S-6 recours |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tver | ✓ | ~ | ✓ | ~ | ✓ | ✓ |
| Kalouga | ✓ | ✓ | ✓ | ✓✓ | ✓ | ⚠ |
| Moscou | ✓ | ✓✓ | ✓ | ✓✓✓ | ✓ | ✓ |
| Smolensk | ✓ | ~ | ✓ | ~ | ✓ | ✓ |
| Vladimir | ✓ | ✓ | ✓ | ~ | ~ | ✓ |
| Riazan | ✓ | ✓✓ | ✓ | ~ | ✓ | ✓ |
| Iaroslavl | ✓✓✓ | ✓✓ | ✓ | ~ | ✓ | ✓ |
Légende : ✓✓✓ — particulièrement recommandée (le facteur régional la rend avantageuse) ; ✓✓ — bien adaptée ; ✓ — applicable de manière standard ; ~ — avec restrictions ; ⚠ — particularités procédurales.
Programmes régionaux de soutien à la stratégie S-1
En cas de choix de la stratégie S-1 (restauration de l'usage cible), l'État compense dans la plupart des régions une partie des coûts. L'AI-3 prend en compte la subvention régionale lors de la génération du Plan de restauration.
Iaroslavl
cultures prioritaires
« Développement de l'agriculture de la région de Iaroslavl » 2024–2030. Subvention de base 70 k/ha, jusqu'à 110 k/ha pour les cultures prioritaires (colza, lin, blé).
Moscou
+ compensation des travaux d'amélioration
« Agriculture de la région de Moscou 2025–2030 ». Subvention de base élevée + compensation supplémentaire des travaux d'amélioration foncière pour les parcelles à faible fertilité.
Tver
+ chaulage
« Développement de l'agriculture de la région de Tver » 2022–2027. Inclut la compensation des travaux préparatoires et du chaulage des sols.
Riazan
+ aide aux agriculteurs
« Développement de l'agriculture de la région de Riazan ». Programmes complémentaires d'aide aux jeunes agriculteurs — facilitent la stratégie S-2 (location à un agriculteur).
Montants des subventions et conditions d'après les sources publiques au mois de mai 2026. Mises à jour trimestrielles via le Ministère de l'Agriculture régional.